從文中了解到，“工業(yè)上樓”指在高層大廈中進行企業(yè)的生產、辦公、研發(fā)、設計的新型工業(yè)樓宇模式，通過將重量較輕、震動較小的生產設備遷移至高層，實現(xiàn)立體式開發(fā)，真正做到了“上下樓”就是“上下游”。
中建科技深圳坪山新能源汽車產業(yè)園區(qū)項目經理魯曉通表示，摩天工廠其實上下樓就是上下游，首三層建這么高的層高是為了滿足上面企業(yè)，也就是上游企業(yè)的生產還有測試封裝的需要。
該建筑大樓總高近百米，共 17 層，為了方便企業(yè)在摩天工廠里進行生產，大樓配建立體化的貨運通道，大型貨車可以直接開上三樓進行運輸、裝卸。此外，摩天工廠的貨梯載重量達到五噸，可以讓輕型貨車開進來，直接上下樓。
摩天工廠占地 10.78 萬平方米，建成后將提供 32.1 萬平方米優(yōu)質產業(yè)空間。此外，項目還使用了全裝配式的智能建造系統(tǒng)，對所有建筑材料進行標準化、模塊化生產，并通過“搭積木”的方式完成現(xiàn)場組裝。
